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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修
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每家貸款公司配合的銀行不一定相同 ,
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工商時報【柯伶穎╱台北報導】
在汽車、科技或是能源界都占有一席之地的電動車大廠特斯拉（Tesla），繼今年3月獲北市府核准設立公司，9月正式登台在信義區新光三越A11館設立首間旗艦店後，最新將進駐台北市內湖科技園區，與台灣技職學校合作，未來將做為電動車產學中心。
台灣科技大學過去承租台北市公運處場地，於2006年11月與台北市政府簽約進駐內湖科技園區，成立「台灣科技大學內科產學合作中心」，設立「車輛設計與車輛電子中心」，推動機械系與進駐廠商寶嘉、奧迪北區公司的產學合作，今年因9年合約到期不再續約，台北市產發局經公開招標評選後，由特斯拉（Tesla）擠下奧迪，進駐內湖科技圈區。
產發局科技產業服務中心主任莊玫紅表示，在公開招標公告中，有規範20％的面積，要做為創新創業、產學合作、或新創加速器等使用。5家廠商中，特斯拉提出要與台灣技職學校的汽車相關科系合作，未來會提供學生教育訓練，獲得評選青睞。
莊玫紅表示，不只是學校，台灣許多新創團隊都在進行自動車的開發、研究，包括零件、綠能等，未來特斯拉進駐內科成立產學或新創育成中心能提供合作，除了自動車科技外，也將推動綠能產業。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點臺南借錢 如何借錢和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者鍾榮峰台北7日電）美股原地踏步，台股6日逼近9300點大關。法人表示，台股整體格局雖緩步墊高，不過量能相對低迷，短線仍震盪整理。 美股道瓊工業指數終場小跌12.53點，或0.07%，收在18268.50點。標準普爾500指數小漲1.04點，或0.05%，收在2160.77點；那斯達克指數下跌9.17點，或0.17%，收在5306.85點。 台股加權指數6日收在9284.31點， 上漲12.03點，成交值新台幣617.23億元；三大法人外資及陸資賣超、投信賣超、自營商買超，合計賣超19.09億元。 法人表示，台股近日狹幅整理，成交金額相對萎縮，追價人氣不足，雖緩步墊高，指數站上所有均線，各期均線呈現多頭排列，不過量能相對低迷，短線仍是整理格局。 為力振台股量能，金管會全球首創推動證券商辦理客戶定期定額方式購買個別股票與ETF， 民眾可透過定期定額的方式買進大立光等個股。外界估計，最快年底前可上路。 國泰金控自結9月稅後純益新台幣36億元、累計前3季稅後純益393.2億元、 每股稅後純益（EPS）3.09元，是第2家EPS突破3元的金控。 宏達電9月受惠新機效益，9月自結合併營收達新台幣93.3億元， 月增41.8%，年增31.35%，飆上近15個月新高。 新台幣6日終場以31.403元兌1美元作收，貶值3.2分，連3貶並創1週新低。1051007
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ok忠訓國際收費標準【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道華南銀行車貸利率
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/房屋增貸時間年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【王嘉源╱綜合報導】
法國中間偏右派最大在野黨「共和黨」20日舉行總統候選人黨內初選，結果由前總理費雍拔得頭籌，另一前總理居沛次之，兩人將於27日進行決選，前總統薩科奇則意外遭淘汰。這次初選贏家，極可能在明年總統大選中面對極右派領袖瑪琳．勒班，一決雌雄。
勝者將對上瑪琳勒班
據幾近完成的開票結果，費雍（62歲）囊括逾44.1％選票，居沛（71歲）得票率28.6％，薩科奇（61歲）則僅拿到20.6％。因無人過半，費雍與居沛兩人將於27日進行第2輪對決，勝者代表共和黨競選總統。
法國將於明年4至5月舉行總統大選，採兩輪決選制。目前法國由左派的社會黨執政，但總統奧朗德支持度低迷，社會黨也陷入內部分裂，一般預期總統大選很可能由共和黨候選人勝出。不過，極右派「國家陣線」（FN）黨魁瑪琳．勒班近日受訪時誇稱，這次川普當選美國總統掀起風潮，讓她入主愛麗舍宮的機率大增。
薩科奇20日晚間得知大勢已去後，表示「我用熱情為信念而戰…但沒能夠說服選民。」他並立即公開支持曾在其總統任內擔任總理的費雍，「費雍的政治選擇與我較相近…更理解法國面對的挑戰」。
薩立即表態支持費雍
這次初選中，原先民調一直顯示居沛領先，薩科奇次之。費雍的個人小額貸款支持率起初僅在10％左右，卻在投票前一周強勁飆升，成了大「黑馬」。
費雍為親商保守派，承諾要力推市場改革。費雍的夫人是威爾斯人，他的立場親英，欣賞已故前英國首相佘契爾夫人。居沛則是政壇老將，歷任總理、外長等要職，更具技術官僚色彩，自去年法國歷經多次恐攻後，他也將自己定位為凝聚人心的領袖。
至於薩科奇，他於2012年連任總統敗給社會黨的奧朗德後，2年前重返政壇，還當上共和黨前身「人民運動聯盟」黨魁。薩科奇亟欲東山再起，近來立場也更加右傾，在諸如國家安全、移民政策及法蘭西認同等議題上，都與瑪琳．勒班趨近。
左翼選民刻意來擋薩
這次法國共和黨首度舉辦美式黨內初選，民眾只要繳交2歐元（約台幣68元），並簽署一份「我支持中間與偏右價值」聲明書，即可投票。結果投票很踴躍，有近400萬人參加，但有些人其實是左翼選民，據信是特意要阻擋薩科奇再起。
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（中央社記者邱柏勝台北 1日電）地價稅今天開徵，納稅人對今年應納稅額漲幅很「有感」，但台北市和財政部地價稅增幅數據卻不同。財政部解釋，大地主是採累進課稅，至於增幅數字不同，則是計算方式差異所致。 地方政府今年調升公告地價，平均調幅30.54%，因此今年地價稅開徵前，民眾已經預期要繳的稅將增加。但有媒體報導，有民眾去年繳新台幣16萬多元的地價稅，今年暴增至133萬元。 此外，有媒體報導，台北市政府先前發布新聞強調，今年非自用住宅地價稅增加約5000多元，但財政部近日公布數據，每戶平均卻增加1萬7773元，民眾直呼誇張、不合理。 對此，財政部表示，依土地稅法規定，土地所有權人的地價總額未超過土地所在地直轄市或縣（市）累進起點地價者，其地價稅按基本稅率（第一級）千分之10徵收；超過累進起點地價者，就超過部分按千分之15至55分級課徵。 財政部指出，我國對持有大面積土地的地主採累進課稅，即持有土地的地價總額愈高者，需負擔愈高的地價稅，以期達到平均地權、抑制囤積土地，及促進土地有效利用目的。 財政部進一步說明，現行土地稅法為照顧自用住宅者的需求，提供自用住宅用地按特別稅率千分之2課徵地價稅，2016年全國公告地價雖較前一次調升30.54%，但調整後全國每戶增加之稅額，自住者平均增加稅額約404元，已適度考量自用住宅者的權益。 針對台北市政府新聞稿與財政部公布數據有異，財政部提出澄清，指出台北市政府稅捐稽徵處是以適用第一級稅率（千分之10）的非自用住宅用地，計算其稅額影響程度，算出每戶稅額約2萬餘元，較上一年度增加5000多元。 不過，財政部的稅額計算方式，是將適用自用住宅用地稅率（千分之2）以外的非自用住宅用地（含基本稅率及累進稅率6級距）都納入計算，因此每戶平均稅額會較上一年度增加1萬7733元。會與台北市政府數據出現差異，純粹是因為計算方式不同。1051101
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鉅亨網記者王莞甯 台北時序進入百貨周年慶旺季，全台各大百貨業者已陸續開跑，遠百 (2903) 旗下除了台中大遠百旗開得勝，今 (6) 日遠百板橋中山店接棒登場，首日湧入大批人潮，業績上看 4 億元，優於預期，且適逢本周末國慶連假，業者樂觀看待；除了遠百，新光三越信義新天地、SOGO 台北三店也將於本月下旬、11 月中展開周慶促銷重頭戲，屆時又將掀起北市一波百貨搶客廝殺戰。除了台中大遠百作為第一棒，首波業績熱絡，遠百板橋中山店周年慶今日在北部領銜登場，又適逢遠百 50 周年，中山店客服也穿上歷年的遠百客服制服復古迎賓。遠百中山店指出，SK-II 青春經典組為經典人氣商品，今年限量 100 組早上 7 點就有消費者前來排隊，9:45 一開始發放號碼牌就全數發完。除了化妝品外，OSIM 白馬王子按摩椅開店首日即銷售 10 台，較去年同期大幅成長 30%，TENDAYS 床墊也熱銷，首日賣出 15 床的好成績，成長 15%。遠百解釋，為刺激消費，遠百中山店今年破天荒加碼全館累計 5000 送 600，有助帶動高單價商品銷售。而新光三越則是有台北南西店瞄準雙十連假期間將搶先展開周慶第二波促銷，此外，最受矚目的信義新天地預計於 10 月下旬展開周年慶活動，再加上 SOGO 台北三店 11 月中旬開跑預料引爆東區買氣，北市採購需求可望大舉出籠，為第 4 季內需提供支撐力道。另外，不讓實體百貨業者專美於前，富邦媒 (8454) 旗下 momo 購物網推出「12 周年慶」活動，喊出百萬商品周年慶下殺最低價，全站累積消費滿 3000 最高送 1300 元，再抽東京、首爾、曼谷三地機票，積極與實體百貨業者搶客。
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